Какви данъци върху имотите се плащат в България
от 08-09-2014 13:39
(5.2/10) 56При покупка на какъвто и да е тип недвижим имот в България, а именно – къщи, апартаменти, бизнес сгради, селскостопанска земя (а също така и при покупката на автомобил), се заплаща общински имотен данък в размер от 0,1 до 3 процента от данъчната оценка на имота. Всяка община в България самостоятелно определя точния размер на този данък, в закона са предвидени само границите, в които трябва да се намира данъка – както беше казано по-горе, той може да бъде в рамките от 0,1% до 3%.
В повечето общини в България този данък е в размер от 1,5 до 2,5 процента. Например данъка при покупка на жилищен имот в Бургас е 2,5%. За да научите точния размер на данъка при покупка на имот във вашата община, трябва да поискате справка от местната общинска данъчна служба. Трябва да се има предвид, че общинския съвет във всяка община може всяка година да променя размера на данъка.
Освен данъка към местната община, при покупка на имот се плащат още и следните такси:
- Такса за вписване в държавния имотен регистър, която е в размер на 0,1 процент от данъчната оценка на имота, но не може да бъде по-малка от 10 лева.
- Нотариална такса – възнаграждението на наториуса, включително 20 процента ДДС, което е определено в Тарифата за нотариалните такси към Закона за нотариусите и нотариалната дейност.
Тарифа за нотариалните такси в лева според данъчната стойност на имота:
При данъчна оценка на имота до 100 лв. включително – 30 лева нотариална такса.
От 101 до 1000 лв – 30 лева + 1,5 на сто за горни цата над 100 лв.
От 1001 до 10 000 лв. – 43,50 лева + 1,3 на сто за горницата над 1000 лв.
От 10 001 до 50 000 лв. – 160,50 лева + 0,8 на сто за горницата над 10 000 лв.
От 50 001 до 100 000 лв. – 480,50 лева + 0,5 на сто за горницата над 50 000 лв.
От 100 001 до 500 000 лв. – 730,50 лева + 0,2 на сто за горницата над 100 000 лв.
Над 500 000 лв. – 1530,50 лева + 0,1 на сто за горницата над 500 000 лв., но не повече от 6000 лв.
Пример – да предположим, че купувате жилище в град Бургас, чиято данъчна оценка е 100 000 лева. В такъв случай трябва да заплатите следните суми:
- общински данък от 2,5%, т.е. 2500 лева;
- такса за вписване в имотния регистър 0,1%, т.е. 100 лева;
- нотариална такса, според утвърдената тарифа, плюс 20% ДДС – 876 лева.
Обща сума на данъците и таксите при покупка на апартамента – 3476 лева.
Дай твоята оценка за статията от 1 до 10 :
автор : sunnybg • 0 коментара • 658 прочитания • 57 уникални
таг : данъци имоти бургас